Jullie zaten er al een tijdje op te wachten - maar hier is eindelijk wat meer informatie over het project waar we aan werken.

Vorig jaar kregen we de mogelijkheid om ons project te plannen op een perceel in de Nieuwelei 19-23 te Mortsel. Daar staat nu nog een oud huis op dat we plannen af te breken.

We sloegen onze armen in mekaar met Architectenbureau Stramien, gekend om hun vele projecten rond co-housing en in de sociale sector.

Nu een huis zoals dat van ons plannen gebeurt niet zomaar. De voorbije 3 jaar hebben we met de oudergroep intensief gewerkt naar een goede definitie van hoe we willen dat onze gasten zouden wonen. Dit slaat dan op het vastgoedgedeelte - grootte van de kamers, eigen sanitair of niet, etc

Samen met een expert in de materie (Alex de Kind), gesponsord door Gipso vww, hebben we een "Programma van Eisen" neergeschreven over hoe wij een ideale woning voor onze gasten zagen. Dit hebben wij dan vorig jaar kunnen delen met onze architecten, die op basis van dat Programma van Eisen een eerste ontwerp maakten.

Ondertussen hebben we dank zij de hulp van onze architecten en met veel geduld de vele interacties en eisen van de stad Mortsel doorstaan en hebben we onze bouwvergunning bekomen. Deze hangt nu nog uit om buren alsnog gedurende 6 weken de kans te geven om bezwaar in te dienen - hetgeen we niet verwachten. Vanf de omgevingsvergunning definitief is kunnen we beginnen met de afbraak van het bestaande huis. 

We beginnen echter al begin november met het snoeien van een paar mooie bomen (eik en beuk) die zeer dicht bij het huis staan maar die we toch willen behouden.

Niet onbelangrijk is dat we, samen met de architecten, ook een aanvraag hebben ingediend voor VIPA huursubsidies van de Vlaamse Gemeenschap. Eerst hebben we ons ouderinitiatief laten erkennen door het VAPH, en daarna zijn we in gesprek gegaan met VIPA om alle nodige voorschriften en normen te kennen waaraan we zullen moeten voldoen om deze huursubsidies te kunnen verkrijgen. Dit gaat dan over Brandveiligheid, Toegankelijkheid, Duurzaamheidsregels, etc. Onze aanvraag is ontvankelijk verklaard en we verwachten alle dagen nu een goedkeuring van deze subsidies. Dit zal de kost en huur van een State-of-the-Art huis als het onze betaalbaar maken voor onze gasten.

We werken ook aan de laatste loodjes rond het oprichten van een CVSO (Cooperatieve Vennootschap met Sociaal Oogmerk) voor de financiering van de bouw van het huis. Deze partij zorgt eigenlijk voor de Design, Build en Maintenance van het huis. De VZW zal de zorg voor zijn rekening nemen.

Hieronder vinden jullie alvast al een reeks foto's van hoe het huis er waarschijnlijk zal uitzien voor zat betreft volume. We zijn er nog niet uit in verband met materialen van bouw, dak en wandbekleding. Binnenkort meer foto's over de voortgang van de bouw - waarvan we verwachten dat die zal starten in januari 2025 een ongeveer een jaar zal duren.

Stay tuned for more!

Het huis rechts (zonder de ramen) is het volume van de buurman - dus niet van ons!

De achterkant. Er is natuurlijk ook een grote tuin bij!

We kijken uit u te kunnen verwelkomen op onze open deur ergens begin 2026?